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为了房子而离婚,泥垢了

2019-07-10 11:43      点击:

从来都只看到在吉利日子排队结婚的,没看到排队离婚的。但是最近,因为离婚的人太多了,连离婚也要排队:有广州市民爆料:在天河区办理离婚,至少要等一个月;如果是海珠区,也要等上半个月。这当然不是民政局的工作人员偷懒,据广州市老城区的一个婚姻登记处的负责人透露:他们每天开放全部6个办理窗口,办理离、结婚约100对,办理无婚姻证明约300份,如此大的工作量需要工作人员满负荷工作才能完成。


排队离婚jpg.jpg


联想到之前的"离婚率12年连涨",大家不仅感慨:这世道怎么了?当然这些离婚的人中不全是因为感情破裂,还有相当一部分人是为了买房而"技术性假离婚"。


买房咋就需要假离婚了?

一般来讲这种技术性离婚分为两种,先说说第一种:小两口自己折腾型:

2013年,国家出台了"新国五条",本意是为了打击炒房子的人,谁知也就这么顺便着也打击了想要改善居住条件的家庭:因为房产是以家庭为单位,而且相比于二套房,首套房的首付比例更低,契税更少,于是乎很多人就这样操作:陈家洛和香香公主已经有了一套房子,但是两人还打算再买一套好一点的,于是两人商量了一下就离婚了,房子归陈家洛,香香负责买房,等买完房,贷款神马的弄明白以后,两人再复婚。


香香公主.jpg


以一套价格为60万元的房子为例:


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当然了还有人离婚是为了卖房,因为国家规定:出售唯一住房且持有满5年,交易时免除20%的个税,但是如果家庭拥有两套以上的住房,那在出售的时候就要缴纳个税。于是就有人办假离婚,让其中一个人只有一套房产,逃避20%的个税,等卖完房子再复婚。


即使后来国家出了很多优惠政策,让首套房和二套房之间的差别没有那么明显,但还是有精明的夫妻算出其中的不同:


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更有人通过新政看到了房地产市场更为红火的未来,紧急离婚买房,怕错过了新政的顺风车。所以即使目前假离婚现象没有那么泛滥,但还是"余音绕梁,不绝于耳"。

当然了,除了这种小两口自己折腾,还有互相折腾型的,具体是这样操作的:

张无忌和赵敏想把房子卖给周芷若与宋青书,但是为了规避个税,于是张赵组合离婚并将房子归在张无忌名下,周宋组合也离婚,接下来张无忌与周芷若结婚,周宋组合将房款打给张赵组合,再接下来张无忌与周芷若离婚,房子归周芷若;最后两对组合各自复婚。


张无忌.jpg


这是一个多么纠结的过程,都是钱逼得呀。


只是听起来很美好


关于到底应不应该为了一套房子而舍弃婚姻的尊严,很多人都争论不休,小编在这里不想讲道德,咱们只来说一说风险:

那就是:万一在某个时候,陈家洛遇见了霍青桐,两人带着房双宿双飞,陈家洛死活不和香香公主复婚,香香不就人财两空,亏大发了么?这个可不是小编胡诌,现实中真有这样的:

小白脸.png

这个时候香香都没有地方说理去:虽然两人商量的是假离婚,但离婚证都领了,已经构成了事实上的离婚。江苏省高院就在《关于"新国五条"对法院工作的影响及对策建议的报告》,中做出了因"假离婚"购房导致"弄假成真,难以复婚而主张协议无效的,除能举证证明胁迫或欺诈事由外,不予支持"的规定。除了人财两空,因为离过婚,等到两人复婚的时候,还会面临着各种各样的麻烦事情,假离婚风险大,操作须谨慎呀。


霍青桐.jpg


对于假离婚买房这件事情,政府也是比较头疼:因为无法判定两个人是真的感情破裂还是只是为了买房。上海等地的民政局还挂出了"楼市有风险,离婚需谨慎"的告示牌,但在一心想买房的夫妻面前,作用还是有限。在深圳的一次调查中,45.2%的人表示身边有为了买二套房而假离婚的朋友。虽然身为穷鬼的小编也做不出"视金钱如粪土"的事,但还是要在这边提醒广大为了买房准备离婚的朋友们,你做好迎接各种风险的心理准备了吗?


(本文综合参考自广州日报、南方都市报等,图片来源于网络)


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