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银川楼市回暖:二手房交易攀升 新房交易平稳

2019-03-25 10:15      点击:

  “宁九条”公布一周,对银川房地产有哪些影响?经过记者调查走访发现,新政对新开楼盘的交易量并没有明显推动作用,却让不少打算买青青草尊龙网址二手房的市民坚定了信心,一周时间,银川二手房市场交易量明显攀升。

  记者从恒大名都售楼中心了解到,新政实施后看房的人多了,咨询的人也比政策公布前上升了40%左右,但是交易量没有明显的增长。工作人员认为,新政策对新开楼盘的影响往往需要1个月才能看到效果。在银川另一家较大的楼盘阳光美林,销售人员告诉记者,看房的人从政策公布之前的每天10多个人,增加到现在的每天60人左右,但多数人还是抱着观望的心态。记者从银川市房屋产权交易管理中心商品房管理科了解到,近期,商品房交易备案增量平稳,没有明显增长。

  与新开楼盘截然不同的是,二手房交易市场出现了明显回暖迹象。市民蒋先生从去年年底开始关注二手房市场,经过半年的观望和等待,在近期以6300元/平米的价格,购买了一套宝湖湾130平米的房子。将先生告诉记者,之前觉得房价还有下行空间。而新政策公布以后,他认为房价已经趋于稳定,在多个楼盘比较和考虑后,选择了价位和环境都相对满意的一套房子。

  麦吉屋房产公司销售经理徐梦阳告诉记者,新政策公布后的一周里,仅麦吉屋的一个销售点交易量就相当于八月前三周的销售总量。新政策对二手房销售的影响是明显的,主要是因为持有观望态度的客户,意识到房价已经处于平稳态势,打消了心中的顾虑。二手房交易情况会率先反映出市场信心。