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人才新政郑州买房实例:非郑户籍女教师买房之路

2019-01-25 13:17      点击:

人才新政郑州买房实例:非郑户籍女教师的二七新城买房之路,内附详细流程!

2017年,新郑某学院美女老师小D与在郑州经开区做销售的老公,已经走入婚姻的第3年。

1岁的儿子跟着小D住在学校宿舍,老公独自生活在郑州。周末不忙的时候,一家三口才有机会回到许昌某县城的家。

全家的户口都在农村老家,小D说,我们一家是“分居的郑漂”。

在很多人看来,异地恋和异地婚姻异常艰难,尤其是独自带孩子的女人,要一个人面对很多的困难。对于小D这样一个职业女性来说,更是不易。

小D时常渴求一家三口能经常在一起吃饭,饭后能和老公一起散散步,这些其他女人引以为常的生活,在她却是某种意义上的奢望。

1三口之家,再经受不起分离之苦

17年12月初,彼时郑州房价已经暂缓,她在朋友圈看到,有朋友在晒他在绿都紫荆华庭的装修成果。一直似有若无飘在小D脑子里的买房念头,那一刻突然坚决起来,换房!

房子可以换,小D可以坐单位班车上下班,而这个三口之家,再也经受不起分离之苦。

老公也特别支持。

在他看来,大会上说的“房住不炒”,并不是以后人人都买得起房子,更正确的理解是,到哪都会有房子住,但不一定拥有产权。

至于所谓租售同权,和有房业主一起上学,只是个阳光下旖旎的肥皂泡而已。

在大城市里,房子会越来越稀缺。只要中国经济持续向前发展,大城市房子依然会升值。除四个一线城市外,还包括郑州、杭州、南京等强二线城市。

优质的资源永远是稀缺的,稀缺的资源永远是昂贵的。不要只看见高房价,你还得看见高房价背后的教育、医疗、交通、娱乐、公共服务、发展机遇等隐性价值。

这不仅关乎自己,还关乎儿子。

他们做了一番功课,决定把房子买到二七新城:预算在每平1万4以内,三环内是买不到了,只能退而求其次选择四环。二七新城离老家近、有地铁,去经开区或者新郑上班都方便,更重要的是,价钱合适。

她说,要一个地铁口、带装修、阳光充足的三房,不用麻烦的装修,可以直接入住。

他说,媳妇儿,听你的。

2在二七新城的看房之旅

二七新城,与很多其他新区不同,他跟主城区之间没有空白区域,并且商业丰富,有红星美凯龙、锦荣、绿地的CBD、百荣、居然之家,离二七万达也很近。

交通也很便利,纵线有京广南路、大学南路、嵩山南路,横线有南三环、南四环、绕城高速,地铁2号线已经通车,7号线、9号线已经开始建设规划。

环境也不错,南水北调大运河、龙西湖水面、马寨那边有很多树林,树木园、樱桃沟和葡萄园,春秋天的时候可以带着孩子去采摘,去郊游,有的是好地方。

小D前前后后看了大学路和嵩山路沿线的7个楼盘,亚星金运外滩望江居、云水居、万科大都会、东原晴天见、康桥康城,最后买在旭辉正荣首府。她也从一个连公寓和住宅都分不清的买房小白,变成了可以独立计算房贷的“老司机”。

小D看房项目分布图▼

人才新政郑州买房实例:非郑户籍女教师买房之路

1.亚星金运外滩

金运外滩划分为4个地块,分别为双河居、望江居、环翠居、云水居。

一期望江居位于郑密路和南三环的西南角。云水居位于嵩山路与南三环的东南角,黄岗寺的安置房南侧。

喜欢:

①正清盘促销,价位低;

②6月交房,差不多算是现房;

③位置好,离主城区近;

④项目自带有华中师范附中附小(私立);

⑤附近有运河公园;

⑥出门就是南三环嵩山路,嵩山路规划有地铁9号线,交通方便。

不喜欢:

①交付标准是毛坯;

②虽然云水居一侧靠近运河,但还是离大路略近。

2.泰宏建业国际城

泰宏建业国际城位于大学路与南三环交汇处向南800米,属于荆胡村改造项目。

喜欢:

①位置好,离主城区近;

②临着运河公园;

③一期已经交房,建筑质量听说挺不错;

④规划有地铁7号线,交通便利。

不喜欢:

①郑西高铁从小区穿过,说不定有噪音;

②小D需要的89㎡小三房已经卖完了。

3.康桥康城九号院

康桥康城九号院位于嵩山路南三环向南约2000米路西。

喜欢:

①一贯的康桥作风,小区景观好;

②户型不错,样板间很美很漂亮;

③工程质量听说不错;

④规划有地铁9号线,交通便利。

不喜欢:

①交付标准是毛坯;

②89㎡的三房,单价比周边项目高一些。

4.东原晴天见

东原晴天位于嵩山路与南三环交汇处向南约2000米路西。

喜欢:

①89㎡的三房是跃层,2+1,送一个房间,户型不错,小D挺喜欢

②价格便宜,均价12500元/㎡

③规划有地铁9号线,交通便利。

不喜欢:

①交付标准是毛坯;

②小区只有3栋楼,小D担心在小区里的活动空间太小。

5.万科大都会

万科大都会位于南四环大学路向东1000米路南。

喜欢:

①处于二七新城的中央,位置好;

②精装修交房;